به گزارش بستک نیوز، رئیس اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان بستک با استناد به قانون جامع حدنگار، از بیاعتباری اسناد دفترچهای و توقف ارائه خدمات به این اسناد خبر داد.
حبیبی رئیس اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان بستک با اعلام این خبر اظهار داشت: مطابق ماده ۱۱ قانون جامع حدنگار، ارائه هرگونه خدمات به اسناد مالکیت دفترچهای ممنوع است و از این پس تمامی دارندگان اسناد قدیمی ملزم به تعویض و دریافت سند تکبرگ (کاداستری) میباشند؛ چراکه برقراری مجدد خدمات ثبتی، بانکی و اداری تنها پس از تبدیل این اسناد امکانپذیر خواهد بود.
وی افزود: در حال حاضر تمامی نهادها از جمله بانکها، ادارات دولتی، شهرداریها، دفاتر اسناد رسمی و محاکم قضایی از ارائه خدمات به اسناد دفترچهای خودداری میکنند و این اسناد عملاً از چرخه خدمات رسمی خارج شدهاند.
رئیس اداره ثبت اسناد و املاک بستک، علت اصلی این تصمیم را ضعف ساختاری و فقدان دقت در اسناد قدیمی دانست و گفت: اسناد دفترچهای که از ابتدای سده گذشته تا پایان دهه ۸۰ صادر شدهاند، به دلیل عدم بهرهگیری از روشهای نوین نقشهبرداری، عمدتاً بر پایه اطلاعات توصیفی تنظیم شده و فاقد ابعاد و مساحت دقیق هستند. این مسئله علاوه بر دشوار کردن جانمایی دقیق املاک، احتمال صدور اسناد معارض را به شدت افزایش داده بود.
حبیبی با اشاره به مزایای اسناد تکبرگ تصریح کرد: اسناد کاداستری جدید با ضریب خطای کمتر از ۳ سانتیمتر صادر شده و اطلاعات مالکیت به صورت الکترونیکی در بانکهای جامع ثبتی ذخیره میگردد که این امر مانع از جعل و بروز اختلافات ملکی میشود.
وی در ادامه به تحولات اخیر اشاره کرد و افزود: در راستای اجرای سند تحول دیجیتال و منطبق با قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، از تیرماه سال ۱۴۰۳ همزمان با چاپ سند، امکان اصالتسنجی لحظهای را فراهم کرده و جعل اسناد را غیرممکن میسازد، ضمن اینکه باعث کاهش مراجعات حضوری و توسعه خدمات هوشمند شده است.
حبیبی با هشدار نسبت به عواقب بیتوجهی به این فراخوان تأکید کرد: دارندگان اسناد دفترچهای در صورت عدم تعویض، در اموری همچون نقل و انتقال، دریافت تسهیلات بانکی و وثیقهگذاری در محاکم قضایی با بنبست اداری روبرو خواهند شد.
در همین راستا، اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان بستک از تمامی اهالی محترم درخواست میکند جهت پیشگیری از مشکلات حقوقی و اداری، در اسرع وقت برای تبدیل اسناد دفترچهای خود به سند تکبرگ به این اداره مراجعه نمایند.
با اجرای کامل طرح حدنگار و جایگزینی اسناد تکبرگ، نظام ثبت املاک کشور وارد مرحلهای نوین از دقت، شفافیت و امنیت خواهد شد؛ اقدامی که نقش مهمی در کاهش اختلافات ملکی، جلوگیری از جعل اسناد و توسعه خدمات هوشمند ثبتی ایفا میکند.